Pflegeimmobilien
- ein Investment mit Weitsicht!

Für unsere Kunden und Interessenten von Anfang an dabei!

Seit 2009 - als Pflegeimmobilien zur Kapitalanlage in Deutschland noch in den Kinderschuhen steckten - sahen wir das große Potential dieser Immobilienform mit ihren einzigartigen Eigenschaften, Sicherheit und Rendite zu verbinden. In einem Wort: Die Sorglosimmobilie!

Die meisten Kunden sehnen sich bei Investments nach inflationsgeschützten Sachwerten mit guten Renditen und wenig bis keinem Verwaltungsaufwand. Die klassische Eigentumswohnung lockt genau mit diesen Parametern, aber viele Kunden erleben dann nach dem Kauf, was die Eigentumswohnung wirklich bedeuten kann: Hoher Einsatz und Bewirtschaftungsaufwand, Mieterschutzgesetze, schmerzliche Instandhaltungsaufwendungen, häufiger Mieterwechsel, Leerstand, Mieterquerelen, Unstimmigkeiten in der Eigentümerversammlungen u.v.m.

Beim Kauf einer Pflegeimmobilie wird dies anders. Ein professioneller Betreiber übernimmt obige Eigentümer/Vermietungsrisiken für einen Zeitraum von mindestens 20 Jahren und zahlt die vereinbarte Miete sogar bei Leerstand des gekauften Pflegeappartements. Weiter besteht bei Pflegeimmobilien auch eine staatliche Mietrückdeckung der Heimbewohner nach § 72 SGB XI.

Das bedeutet für Sie: Regelmäßige Mieteinnahmen, pünktlich am Monatsanfang, ohne nervige Vermieteraufgaben und das Ganze auch bei Leerstand für die Dauer von mindestnes 20 Jahren. Ist das nicht das was Sie schon immer wollten - sorglos in Immobilien investieren?

Unser Tagesgeschäft im Bereich Pflegeimmobilien:

Die IBY Investment GmbH vermittelt Pflegeimmobilien an Einzel- und Globalinvestoren zur Kapitalanlage und zur Altersvorsorge. Als Regionaldirektion Süd betreuen wir hier im südlichen Raum (Nürnberg, Karlsruhe, München, Bodenseeraum) Makler und Berater, die sich diesen Zukunftsmarkt für ihr Klientel und zur Akquise neuer Kunden erschließen möchten. 

Da das Themenfeld eine Einarbeitungszeit und profunde Kenntnisse erfordert, bieten wir zusammen mit unserem Partner in Hannover in regelmäßigen Abständen Onlineschulungen und Weiterbildungsseminare zum Thema "Pflegeimmobilie" an. Für bestehende Kunden und Interessenten unserer Partner kommen noch lokale Informationsveranstaltungen mit dazu.